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小区车库地滑滑倒摔伤谁之责?

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小区车库地滑滑倒摔伤谁之责?


地下停车场是现代小区必不可少的区域,合理规范的停放车辆,让小区更为整洁舒适。近年来我们也发现有不少的小区地下车库路面较为湿滑,不少的业主为此滑倒摔伤,车辆因此受损。造成这种损失不是我们任何人的初衷,谁都不想出现这种事情。可现实是谁为这些损失承担责任呢?又如何避免这种事情的再次发生呢?我们一步一步来说吧。

滑倒受伤谁之责?

一、小区车库的慨况。小区车库一般在地下2或3层,地面一般是环氧地坪居多,光线较为昏暗。由此产生问题就是:1、车库温度低、通风较差、湿度大,容易在地面凝结成水。滑倒原因之一。2、环氧地坪不透水渗水,地面会形成积水。原因之二。3、光线昏暗让人看不清地面状况,容易踩到积水。原因之三。4、车库地面必须坚硬,这样就会打磨很多次,其效果就是“又硬又滑”。5、车库的防滑防护措施不到位,甚至没有警示标语。

二、根据法律来确定责任。根据侵权责任法规定,公共场所的管理人未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。但被侵权人对损害的发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。

物业公司作为地下车库的物业管理人,应当对地下车库进行妥善管理,包括清扫垃圾、及时处理潮湿、积水等问题,在显著位置设置必要的安全警示等。物业公司是否对地下车库进行妥善管理,是否尽到全面的安全保障义务,决定了物业公司是否承担责任和承担责任大小。

业主作为成年人,应当对自身安全负有谨慎注意义务,对小区地下车库环境应有所认知,对其自身摔倒也要承担相应责任。

利用多种措施防止滑倒现象的再次发生。

一、地面进行防滑处理。车库地面的特殊性,我们使用铝箔基底的,颜色用黄色,宽度为10公分的防滑胶带进行防滑处理。其理由是1、基底铝箔耐用;2、一体成型不分离;3、颜色鲜艳有警示作用;4、有水也不滑!

二、警示提醒标语要张贴醒目,可以设置减速带,避免车速过快。

三、保洁人员要及时清理地面卫生,避免积水。除湿排风要及时。

四、业主要减速进车库,下车后不要急于奔跑,如光线不好要等眼睛适应后在行走。

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